江の島、鎌倉でせどり

江の島、鎌倉でせどり

 

 

 

ども

 

ルルです♪♪

 

 

たまーの休みは、家族でお出かけ!

 

めちゃくちゃ歩いたので疲れましたが

良いリフレッシュになりました♪♪

 

 

 

江の島での海際♪

DSC_0661

 

 

 

dsc_0645.jpg

 

 

欲張って有り金全部を洗うの図

↓     ↓

DSC_0647

 

鯵しらす丼

DSC_0649.JPG

 

 

長谷寺での春の訪れ♪♪

DSC_0667.JPG

 

と、まぁ満喫しました(*´ω`*)

 

 

でも、頭の中は

「な〜んか、せどれるものないかなぁ〜」

です(笑)

 

 

 

やっぱり、ご当地物という事で

 

【 江ノ電グッズ 】

ですね!!

 

 

 

DSC_0668

 

 

この中でコレ♪♪

 

 

限定品♪♪

DSC_0670

 

2600円  →  3925円

↓      ↓

http://mnrate.com/item/aid/B00JVIBR3Q

 

とりあえず、全部いただきました♪♪

 

 

 

 

 

 

 

あと、あと、あと!!

 

こんなコーナー発見( ´艸`)

 

 

DSC_0672

 

なんだこりゃー(笑)

 

ってか、

 

あれだけ人がいても

みーんなスルーしとるฅ(๑⊙д⊙๑)ฅ

 

全部貰いました(笑)

 

 

 

 

 

 

これなんか売れてます♪♪

 

DSC_0675

 

 

0円 → 1450円

↓   ↓

http://mnrate.com/item/aid/B019VSK0UQ

 

 

などなどでしたが、

ご飯代くらいしか稼げませんでした^^;

 

まぁ、

せどり時間は

5分だけなので上出来ですかね(笑)

 

 

皆様も、

遊びついでにせどりしてみてくださいね〜

 

 

狙いは、

【 限定品 】です♪♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

楽天お買い物マラソン♪♪スターツ(*´ω`*)

楽天お買い物マラソンスタート♪

 

どうも

ルルです♪♪

 

 

 

【楽天お買い物マラソン】

 

  • 購入対象期間:2018年3月24日(土)20:00~2018年3月29日(木)01:59

 

  • 獲得上限ポイント:10,000ポイント?

 

  • 倍率上限:最大10倍?

 

  • ポイント付与日:2018年?月?日頃

 

  • ポイント有効期限:2018年?月?日まで

 

  • ポイント種類:期間限定ポイント

 

  • エントリー:不要

 

 

ポイント欲しさに

不要なものまで買う必要はないですよー

 

 

 

せどらーなら

 

買うものあると思いますが♪♪

 

 

あと、

 

同時にこれもやってますよー♪

 

↓     ↓

https://goo.gl/phQLaT

 

 

上手に稼いでくださいね〜♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

かぼちゃの馬車

かぼちゃの馬車って知ってますか?

 

 

どうも

 

ルルです♪

 

 

皆さんは、かぼちゃの馬車って知ってますか??

 

知ってるよー

シンデレラのでしょ〜??

 

 

 

確かに!それもそうですが、

 

今回の、かぼちゃの馬車は

美談にはならなそうです!!

 

 

それは

 

首都圏を中心に女性専用シェアハウス

「かぼちゃの馬車」を展開するスマートデイズ(東京都)が今月に入り、

オーナーに対してサブリース賃料の支払い停止を発表したことが波紋を呼んでいるからです、、、

 

 

高金利のフルローンで

1億~3億円程度の物件を購入したオーナーは約700人に上るとみられ、

 

「人生が滅茶苦茶になった」

「もう自己破産するしかない」

といった悲痛な声が聞こえてくる状態です!!

 

 

突然の支払い停止の背景には何があったのか。

 

 

 

サブリースの赤字をで補填する自転車操業

 

 

スマートデイズ(旧社名スマートライフ)は2012年に創業し、

 

2014年4月から女性専用シェアハウス

「かぼちゃの馬車」を展開。

「30年一括借り上げ」を謳い、

「自己資金ゼロ」

「サブリースで空室の心配がない」

といったセールストークで

急速に物件数を拡大してました。

 

 

物件数は2017年8月末時点で

約800棟・1万室に上り、

前社長の大地則幸氏の著書などによると、

毎月50棟ものシェアハウスを

建築していた時期もあるとみられる。

 

同社が求人サイトに掲載していた

2017年3月期の売上は316億9700万円で、

2013年7月期の4億4502万円から

わずか3年半で

70倍近くまで急拡大していた。

 

 

 

しかし、問題は

いや、大問題は

 

入居者が追いついていなかった!!

 

そして、

サブリースの支払い不履行!!

 

 

 

そりゃ!

 

パンクしますよ、、、

 

 

 

投資家が調べないのが悪い!

金融機関が悪い!

 

とか言われてますが、

 

そもそも悪いのは

こうなるとわかっていても

拡大した、

この会社ですね!

 

とは言え、、、

 

 

自己破産者が出る!?

 

 

今回のケースですが、

 

かぼちゃの馬車の公式サイトで

物件を検索すると、

比較的立地・賃料などの条件が良いにもかかわらず、

ほぼ全空のような物件が散見されます!

 

それでも、

【 返済はしなければならないのです 】

 

 

高属性のオーナーが狙われたのは??

 

 

かぼちゃの馬車を購入した

オーナーの中は、

高年収のサラリーマンや弁護士、

公認会計士などの

有資格者も多いとみられている。

 

スマートデイズが

急速に売上を伸ばしてきた背景には、

こうした高属性の個人オーナーたちの

「信用」によって、

さまざまなリスクを

肩代わりさせてきたという面があります

 

 

高属性の方々が狙われたと言うより

 

高属性の方しか、

金融機関から

この融資を受ける対象にならなかったのかと思われます、、、

 

そして、

今回の融資の中心となった

〇〇〇銀行も

経営方針をガラリと変えて

融資めちゃくちゃ厳しくなってます^^;

 

 

今回の結果より

不動産投資は人任せでは絶対に勝てない。

自分で徹底的に調べて一つ一つ確認し、

第三者にも相談しなければならない。

 

あと、

属性の良い方へ

金融機関もお金貸してナンボですから

属性の良い方を探してます!

 

融資受けれる物件=良い物件

では、ないです!!

お気をつけください^^;

 

 

 

 

 

そうすれば、成功に近づきます!

 

あとは、

 

良い仲間を得る事ですかね〜♪♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一番くじでリスク無く稼ぐ方法♪♪

一番くじでリスク無く稼ぐ方法

 

 

 

 

どうも

ルルです♪♪

 

 

 

 

 

 

コンビニの

一番くじってありますよね〜♪

 

 

 

 

 

せどり出来るのか??

 

 

 

 

ついでに感覚なら

できますよ〜♪♪

 

 

 

 

 

 

だいたい売れるのは

 

 

 

A賞とか、ラストワン賞とか

です!!

 

 

 

 

 

 

いや、当たらんよ〜

 

って方、、、

 

 

 

 

 

 

はい、

 

おっしゃる通りです

 

 

 

 

 

だったら

 

ラストワン賞を狙いましょ♪♪

 

 

34206

 

 

 

 

こーゆーのって

 

たまーにありますよ~

 

 

 

ちなみに

 

メルカリで

 

このくらいで売れてます♪♪

 

↓   ↓

34207

 

 

 

利益出まくりですね~

 

 

 

こんな視点でコンビニで確認してみてください

 

 

ない場合がほとんどですが(笑)

 

 

 

 

 

 

関係ないけど

こんなの届きました~

 

 

34205.jpg

 

 

応募して当たってたみたいwww

 

 

応募したの忘れてたけど(^^;

 

 

 

34209.jpg

 

 

こんな感じで売れてますね~

 

 

 

まぁ、仕入れがタダなので(*´ω`)

 

 

 

 

家族でカルタでもやります(笑)

 

 

 

 

ご参考に~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コストコ【値引き商品は利益増】

コストコ【値引き商品は利益増】

 

 

 

どうも~
ルルです

 

 

 

 

 

我が家は
鮭はコストコと決めてますwww

 

 

 

 

 

 

 

ただ、鮭を買いに行っても仕入れしてしまうのが

せどらーの性ですね~www

 

 

 

 

 

 

 
まずは、これが値引きになってました~
 

 

30264.jpg

 

 

 

1980円  → 2977円
↓   ↓
http://mnrate.com/item/aid/B01BORSRUW

 

 

 

 

 

 

 

これも値引き中♪

 

 

30270

 

 

2248円 → 4000円
↓   ↓
http://mnrate.com/item/aid/B01LRU1GW2

 

 

 

 

 

 

 

これも値引き♪

 

 

でも
あまり売れ行きよくないです・・・

 

 

 

30258

 

 

 

 

 

 

 

 

 

これも仕入れできますね~

 

30262

 

 

 

 

2480円 →  3325円
↓  ↓
http://mnrate.com/item/aid/B001AMO8A0

 

 

 

 

 

これ以外にも

 

食品なども仕入れられますよ~

 

 

食品といえばですが・・・

 

 

 

 

コストコって
中で
食事できますからね~

 

 

 

 

 

参考までに

 
食べた商品

 

 

 

 

ホットドック

最高です♪

 

 

 

 

 

 

ドリンクバーついて180円です♪

 

 

30273

 

 

 

 

ピザのホール♪

 

超デカい(^^;

 

30272.jpg

 

 

 

 

 

ガーデンサラダ♪

 

めちゃうま♪

 

 

30274

 

 

 
そして、
クラムチャウダー♪

 

 

 

 

30275

 

 

 

食べて、仕入れて楽しんでください♪

 

 

 

 

 

 

 

品切れ商品はココで仕入れたらいいですよ~♪

品切れ商品はココで仕入れたらいいですよ~♪

 

 

 

どうも〜♪

 

ルルです♪♪

 

 

 

 

 

今の時代は

とってもビジネスしやすいですよ〜♪♪

ネットワークは

リスクを抑えられますので♪♪

 

 

 

 

 

これだって仕掛けた側の勝ちですね♪

賛否両論あるかもしれませが、

このサービスで助かった方もいると思います!

↓ ↓
https://goo.gl/835izf

 

618A702imKL._SL1000_

 

 

 

 

 

 

 

 

話変わりますが、

 

 

 

 

最近は特に

メディアでとりあげられて

一気に品薄、品切れ商品って

ありますよね〜

 

 

 

 

 

 

例えば

 

この商品は

定価の3倍

↓ ↓
https://goo.gl/FFf3vo

 

81xcn6GvXFL._SL1500_.jpg

 

 

 

プレってるけど

見つからないですよね〜^^;

 

 

実は、

地域の店舗で普通に

扱ってる所とかあるんですよ(笑)

 

 

ココで探せば

見つかるかも〜♪♪

↓ ↓
http://s.cosme.net

@cosme_topbanner_top

 

 

 

 

あればラッキー程度ですが♪♪

 

即、取り置きしてもらってください♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コストコで仕入れられる商品 その1

コストコで仕入れられる商品 その1

 

 

 

 

どうも~

 

ルルです♪

 

 

 

 

コストコで仕入れられる商品をちょっとお伝えします

 

 

ただし、H30年3月11日時点の場合です

 

 

 

 

っとそのまえに

 

腹ごしらえ~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

これは、ホールで

 

1580円♪♪

 

↓    ↓

 

30272

 

 

 

 

 

 

 

 

これは、ドリンクバー付いて

180円

↓   ↓

30273

 

 

 

 

 

そうそう

 

仕入れの商品ですね

 

 

 

 

 

 

これです!!!!!

 

750円引きになってます!!

↓   ↓

30270

 

 

 

 

 

 

 

利益計算は

これはこんな感じになります

 

↓   ↓

30269-e1520703882712.jpg

 

 

 

 

 

 

売れ行きも半端ないですね~

↓   ↓

http://mnrate.com/item/aid/B01LRU1GW2

 

 

 

 

 

買いたい方は

 

コストコまで~www

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

レゴ仕入れ〜♪♪プレ値発見!

 

 

 

 

どうもー

 

ルルです♪♪

 

 

 

今回はレゴについて

ちょっと(*´ω`*)

 

 

 

 

 

コチラは売れてる商品

↓ ↓
https://goo.gl/iD7AmQ

 

 

 

まだあるかもー

これも発見したら即仕入れですね

↓ ↓
https://goo.gl/McrsBD

 

 

 

 

これは

定価の3倍だけど

売れてないのでスルーです!!

↓ ↓
https://goo.gl/eS1EEb

 

 

 

レゴは古くなれば

価値があがるもの増えますよ〜♪♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1万円を超えたゴールドamiibo♪♪

1万円を超えたゴールドamiibo♪

 

 

 

 

どうも〜♪

ルルです♪♪

 

 

 

 

プレってますよ〜♪♪

 

 

 

過去に発売された商品なので

田舎のおもちゃ屋さんとかに

残ってたらラッキーですね〜♪

 

 

 

 

 

これなんて

1万円超えたプレ値amiibo♪

 

ピッカピカです(笑)

↓ ↓
https://goo.gl/ojGKz9

 

 

 

 

ゼルダ
↓ ↓
https://goo.gl/lIijEv

 

 

 

 

ライムグリーンガール
↓ ↓
https://goo.gl/oRwNUY

 

 

 

 

カービィ〜
↓ ↓
https://goo.gl/VrfEPz

 

 

 

 

パックマン
↓ ↓
https://goo.gl/W9qYMc

 

 

 

 

 

発見したら

即買いですね♪

 

 

 

 

 

 

 

確定申告と副業!!

確定申告と副業!!

 

 

 

どうも

 

ルルです

 

 

 

 

確定申告済ませましたか~??

 

 

副業でも一定額以上稼ぐと

 

確定申告が必要ですよ~!!

 

 

 

わたくしは最強の事務員さんがしっかり経理をしてくださっているので

なんとか乗り越えれてますが・・・(^^;

 

確定申告を一人でやっていた時期もあるので

めちゃくちゃ大変なのは知ってます(^^;

 

 

 

今回の反省点は

事務の方に任せっきりだった事です・・・

 

今年は自分でもしっかり管理します!!!!!!!!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

ちなみに最近質問されたのですが

 

副業が「年末調整」に関係するのかについてです。

 

 

 

 

 

 
正社員として働いている人は会社によって副業を禁じられることが多いですが、

パートやアルバイトで働いている人は、仕事を掛け持ちすることがあります。

 

 

 

 

最近は、正社員にもダブルワークを認める会社も現れています。

 

 

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11月になると勤務先から年末調整のための用紙の提出を求められます。

ダブルワークをしている場合は、どのように手続きすればよいのでしょうか。

 

ダブルワークをしている場合、年末調整の関係書類を2か所分受け取ることになります。

 

 
副業の有無にかかわらず、

年末調整はその年の最後のメインの給料をもらう会社で必ず行います。

 

 

年末調整で行うのは、

扶養家族の人的控除、

2年目以降のローン控除や保険料控除など、

限定された事柄を給料の税金から精算することだけです。

 

 

 

ですから副業の収入は年末調整には関係しませんし、

会社に伝える必要もありませんよー

 

 

 

年末調整で副業が会社にバレることはありません。

 

 
ダブルワークをしている場合、

本業の給与で年末調整をすると、

副業の給与については確定申告をしなければなりませんよー

 

 

 

結局なぜ副業がバレるのかというと

 

自分で人に話してしまっているからです・・・・

 

 

 

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人は収入があると言いたくなります

頑張っていると認めてもらいたくなります

 

 

聞いた人は

稼いでいる人を妬みます

 

 

口コミでバレていくケースがおおいので

副業禁止の方は

絶対に誰にも言わないようにしましょう~

 

 

話が脱線しましたが

けっこう大事ですwww