ハトの不法滞在〜!!

どもっ

 

ルルです(*´ω`*)

 

 

ハトが私の物件の

 

空き部屋のベランダを住居と決めました!

 

 

子育て中だったので

 

1度目は諦めましたが、

 

その後は、

引っ越してもらうように努力してます

 

いろいろ対策をこうじてますが、

引っ越したくないみたいで

確認しにいくと住んでました^^;

 

DSC_0463

 

 

こりゃー

上を歩けませんね〜( ´艸`)

 

 

ハトには悪いけど

 

侵入防がせていただきます( ̄^ ̄ゞ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3コインズせどり

3コインズでも仕入れしちゃいましょう~♪

 

 

 

 

どうも~

ルルです(*´ω`)

 

 

 

3コインズってご存知ですか~??

↓  ↓

http://www.3coins.jp/

仕入れ出来る商品がけっこうありますよ~

メルカリで売れてますね~

 

 

よしもとグッズ

 

71823.jpg

 

 

71839

 

 

 

 

リュック型水鉄砲

71819

 

 

 

 

71840

キャラクターお子様ランチプレート

71824

71841

どこでも仕入れ可能ですね~

 

 

限定の権利収入案件

どうも〜

ルルです♪

 

 

 
今回は、

今から激アツで今後伸びること

間違いなしではないかと言う

ビジネスに参入しましたので

お伝えさせて頂きます♪♪

 

 

 

 
投資案件には

リスクが付き物なので

今まででブログでは紹介しませんでしたが、

今回は良さそう(o´艸`)

 

 

 
参入にはタイミングがありますので、

あくまでも、今なら良さそうって感じです!!

 

 

 

 

しかーも

 

 

低予算で始めれるので

リスクが少なくてすみますよ♪♪

 

 

 

案件は

【 ケータイ 】です

 

 
ちなみに

こんなの魅力ありませんか?

毎月毎月支払っている

スマホの通信費(1万円)が、

何と3分の1になり

しかも

①電話番号そのまま

②機種そのまま

③LINEそのまま

なんと

④使用できるデータ(ギガ数)は、

今までの2倍以上♪♪

 

 

 

 

そして一番凄いのは・・・

なんとなんと・・・

激ヤバな権利収入がついてくる!!

 

 

 
今、ここでは、

伝えられません(*´ω`*)
そんな感じのお得なお話ですが、

もし興味がありましたら

わかりやすく説明してくれている

期間限定公開の動画を

送らせて頂きます♪♪

こちらにご連絡ください(*´ω`*)

↓ ↓
kaisedoriruru@gmail.com

イオンゲーム仕入れを動画で解説♪♪

イオンでゲーム仕入れ(動画編)

 

IMG_54b8cfcae094c

 

 

 

 

 

どうも~

ルルです(*´ω`)

 

 

 

 

 

 

 

最近、いろいろなビジネスの話が来ます

これは、

 

自分から動いているからこそ来る話だと思っています!!

 

 

 

 

 

 

 

よく、手を出しすぎと言われますが
今は、ばんばん手を出して
自分に合ったものを探している途中なので

 

無理しまくります!!!

 

 

 

 

 

 

 

では、本題のイオン仕入れです
皆様が、ご覧いただいたときは同じ利益ではないかもしれませんが

 

仕入れのポイントをお伝えします♪

 

 

 

 

 

 

今回は
動画で解説してみたいと思います
動画なので仕事中の方はお気をつけください

 

 

 

ここをクリック

 

↓   ↓
イオンゲーム仕入れ

 

 

 

 

 

 

こんな感じで簡単に仕入れ出来ます

ただ、イオンは一斉値下げも多いので
値下げ合戦になる可能性がありますので

 

お気を付けください!!!!!!

 

 

 

 

 

旅行お土産せどりで現地リピート販売♪♪

旅行お土産せどりで現地リピート販売♪♪

 

 

 

 

どうも~

ルルです

 

 

 

ご当地のお土産って
リピートできますよ~

 

 

 

 

だって、
あなたの地域でしか買えない物は
他の地域では手に入らないからです!!

 

 

 

例えば
東京のお土産として

【 ひよこ 】  があります

税込み1080円

 

40976

 

 

1,080円が1,800円で売れてますね~
↓   ↓
http://mnrate.com/item/aid/B014DKGVPU

 

 

 

 

 

 

 

お次に
東京のお土産の中でも代表する商品!!!!

 

 

 

我が家の家族も大好きな!!

東京バナナ~

12個入りで税込み1543円
 

40977.jpg

 

 

 

売れ行きもいいですね~
↓   ↓
http://mnrate.com/item/aid/B00R1G95M0

 

 

 

 

 

 

ルルは山梨なので

信玄餅~

 

40975

 

売れ行き良好~
↓  ↓
http://mnrate.com/item/aid/B004YG18GG

 

 

と、いきたいところですが

出品者が信玄餅を作っている会社のみですね・・・・・

 

こういう場合は

危険なのでやめときます(^^;

 

 

 

 

その場合は

違う販路で売るといいですよ~

 

旅行先で仕入れるのも良いかもしれませんね~(*´ω`)

 

 

 

 

 

 

 

ホームセンターではこんなのが狙い目です♪♪

ホームセンターではこんなのが狙い目です♪♪

 

 

 

どうもー

ルルです♪♪

 

 

ホームセンターで

季節の変わり目は

めちゃくちゃチャンスです♪♪

 

 

例えば

この展示処分品

 

 

DSC_0823.JPG

 

 

こんな感じで売れてます〜(*´ω`*)

↓     ↓

http://mnrate.com/item/aid/B01LEGFTLI

 

 

値段交渉すれば、さらに安くなるかも♪

 

 

 

 

あとは、

こんなコーナーで

DSC_0761.JPG

在庫セール( ´艸`)

 

 

 

その中で

こんな物も〜

 

DSC_0762.JPG

 

利益とれますね〜

↓   ↓

http://mnrate.com/item/aid/B00SF9UTKE

 

でも、

危険物なので、出品できるできない含め

お気をつけください!

 

 

 

 

まぁ、

どっちも5分で発見出来たので

楽勝ですね♪♪

 

近くのホームセンターでも

見て見てくださいね〜(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ディズニー仕入れはここ見よ!

ディズニーで仕入れできますよ♪♪

キーワードはこれです!!

 

 

これを見るだけで

仕入れられる商品が発見できます♪

 

 

最近の仕入れではありませんが

こんなイメージで仕入れてくださいって

事です♪♪

 

 

 

 

どうも〜♪

ルルです♪♪

 

 

 

 

早速ですが、

ディズニーって
仕入れ出来ますね♪

 

 

 

 

 

まずは、仕入れの対象として

 

これを見てください♪

 

1522711066739

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その中にあるこれ

 

 

1522711107285

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

札を見ると

値引きになっています(^^♪

 

 

 

1522711114217

 

 

 

 

こういった商品があるので

それをモノレートで

チェックして判断してください♪

 

 

 

 

 

 

他にもご紹介すると

 

 

このバックは
↓ ↓

 

1522711120669

 

 

 

 

じゃじゃーん

↓  ↓

 

1522711098242

 

 

 

これは

イベントの変わり目に

在庫処分として出てきます

 

 

 

ただ、

 

タイミングを間違えないように

 

ご注意くださいね~(^^;

 

 

 

 

 

 

 

 

楽天お買い物マラソン♪♪スターツ(*´ω`*)

楽天お買い物マラソンスタート♪

 

どうも

ルルです♪♪

 

 

 

【楽天お買い物マラソン】

 

  • 購入対象期間:2018年3月24日(土)20:00~2018年3月29日(木)01:59

 

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  • ポイント種類:期間限定ポイント

 

  • エントリー:不要

 

 

ポイント欲しさに

不要なものまで買う必要はないですよー

 

 

 

せどらーなら

 

買うものあると思いますが♪♪

 

 

あと、

 

同時にこれもやってますよー♪

 

↓     ↓

https://goo.gl/phQLaT

 

 

上手に稼いでくださいね〜♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

かぼちゃの馬車

かぼちゃの馬車って知ってますか?

 

 

どうも

 

ルルです♪

 

 

皆さんは、かぼちゃの馬車って知ってますか??

 

知ってるよー

シンデレラのでしょ〜??

 

 

 

確かに!それもそうですが、

 

今回の、かぼちゃの馬車は

美談にはならなそうです!!

 

 

それは

 

首都圏を中心に女性専用シェアハウス

「かぼちゃの馬車」を展開するスマートデイズ(東京都)が今月に入り、

オーナーに対してサブリース賃料の支払い停止を発表したことが波紋を呼んでいるからです、、、

 

 

高金利のフルローンで

1億~3億円程度の物件を購入したオーナーは約700人に上るとみられ、

 

「人生が滅茶苦茶になった」

「もう自己破産するしかない」

といった悲痛な声が聞こえてくる状態です!!

 

 

突然の支払い停止の背景には何があったのか。

 

 

 

サブリースの赤字をで補填する自転車操業

 

 

スマートデイズ(旧社名スマートライフ)は2012年に創業し、

 

2014年4月から女性専用シェアハウス

「かぼちゃの馬車」を展開。

「30年一括借り上げ」を謳い、

「自己資金ゼロ」

「サブリースで空室の心配がない」

といったセールストークで

急速に物件数を拡大してました。

 

 

物件数は2017年8月末時点で

約800棟・1万室に上り、

前社長の大地則幸氏の著書などによると、

毎月50棟ものシェアハウスを

建築していた時期もあるとみられる。

 

同社が求人サイトに掲載していた

2017年3月期の売上は316億9700万円で、

2013年7月期の4億4502万円から

わずか3年半で

70倍近くまで急拡大していた。

 

 

 

しかし、問題は

いや、大問題は

 

入居者が追いついていなかった!!

 

そして、

サブリースの支払い不履行!!

 

 

 

そりゃ!

 

パンクしますよ、、、

 

 

 

投資家が調べないのが悪い!

金融機関が悪い!

 

とか言われてますが、

 

そもそも悪いのは

こうなるとわかっていても

拡大した、

この会社ですね!

 

とは言え、、、

 

 

自己破産者が出る!?

 

 

今回のケースですが、

 

かぼちゃの馬車の公式サイトで

物件を検索すると、

比較的立地・賃料などの条件が良いにもかかわらず、

ほぼ全空のような物件が散見されます!

 

それでも、

【 返済はしなければならないのです 】

 

 

高属性のオーナーが狙われたのは??

 

 

かぼちゃの馬車を購入した

オーナーの中は、

高年収のサラリーマンや弁護士、

公認会計士などの

有資格者も多いとみられている。

 

スマートデイズが

急速に売上を伸ばしてきた背景には、

こうした高属性の個人オーナーたちの

「信用」によって、

さまざまなリスクを

肩代わりさせてきたという面があります

 

 

高属性の方々が狙われたと言うより

 

高属性の方しか、

金融機関から

この融資を受ける対象にならなかったのかと思われます、、、

 

そして、

今回の融資の中心となった

〇〇〇銀行も

経営方針をガラリと変えて

融資めちゃくちゃ厳しくなってます^^;

 

 

今回の結果より

不動産投資は人任せでは絶対に勝てない。

自分で徹底的に調べて一つ一つ確認し、

第三者にも相談しなければならない。

 

あと、

属性の良い方へ

金融機関もお金貸してナンボですから

属性の良い方を探してます!

 

融資受けれる物件=良い物件

では、ないです!!

お気をつけください^^;

 

 

 

 

 

そうすれば、成功に近づきます!

 

あとは、

 

良い仲間を得る事ですかね〜♪♪